杭州地价“天花板”刷新

3月25日，杭州年度重量级宝地出让，奥体滨江国际商务区（原水电新村）首宗宅地经72轮角逐，滨江以52亿元总价、楼面价77409元/㎡、溢价率69.86%拿下，登顶杭州最贵地价宝座，仅次于上海、北京、深圳。同日出让的钱江新城二期由滨江补仓；城东新城由绿城拿地；萧山老城低密地杰立拿下。滨江豪掷73.5亿元包揽两宗宝地，成为最大赢家。

地价纪录两度刷新

2025年一季度，杭州最贵地价纪录已两度刷新。1月24日，滨江斩获民生药厂宝地楼面价64834元/㎡成新纪录，60天后，原水电新村地块再次改写。该地块周边豪宅众多，参拍阵容强大，竞拍异常激烈。

全国地价对比

目前上海地价纪录最高，2024年8月7日，绿城竞得徐汇区地块楼面价13.1万元/㎡。今年3月18日，北京中海竞得地块楼面价102347元/㎡。杭州此次地价纪录紧随其后。杭州楼市未来猜想不断，水电新村房价及新产品备受关注。

其他地块成交情况

城东新城单元SC080201-03地块，绿城以21.5亿元总价、楼面价40246元/㎡拿下。四堡七堡单元JG1404-29地块，滨江以25.38亿元总价、楼面价41828元/㎡补仓。萧山老城区蜀山西单元XS150102-R2-05地块，杰立以26451万元总价、楼面价16581元/㎡拿下。